Terreno à venda na Rua São João, nº 60, Jardim São Francisco, região central de Caieiras. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização e contato com a natureza em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Com 337,50 m² de área total, o terreno possui 6,75 metros de frente por 50 metros de profundidade, topografia plana e excelente aproveitamento para projetos residenciais. O imóvel conta com árvores frutíferas já produzindo, entre elas limão caipira, bananeiras, mamão, abacateiro e coqueiros, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado. A vegetação existente permite desenvolver um projeto que valorize o paisagismo natural do terreno. Um dos destaques é a frequente visita de aves da região, como tucanos e maritacas, atraídas pelos coqueiros e pela vegetação abundante, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza em plena área central da cidade. Localizado em rua tranquila, com vizinhança antiga e consolidada, oferece a praticidade de estar próximo ao comércio, serviços, escolas e demais facilidades da região central de Caieiras. Uma verdadeira raridade para quem deseja construir em uma área central sem abrir mão do espaço, privacidade e qualidade de vida. Área total: 337,50 m² Frente: 6,75 m Profundidade: 50 m Topografia: plana Posição solar: sol da tarde na fachada Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.